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NANTERRE - Mont Valérien - Maison familiale de 109,19 m² €599 000 ** - Référence 15461

NANTERRE - Mont Valérien - Maison familiale de 109,19 m² 1/16

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Description du bien

Nanterre, au pieds du Mont Valérien,
Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, de la future ligne 15 et du tramway.
La maison dépend des écoles Jules Ferry et Moulin des Gibets, et bénéficie de la proximité des bus 141 et 160, ainsi que d'un accès rapide à La Défense (environ 15 minutes en voiture).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée donnant sur un jardin et d'un garage de 20 m².
À l'étage, un vaste séjour, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau.
Une dépendance de 35 m² à aménager, complète ce bien.
Lignes Bus à proximité : 141, 160, 157, 163, 559
Future Ligne 15 (3 mn)

Nous contacter, 01.40.97.07.07. LT/LT.

** €599 000 honoraires inclus | €573 200 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Secteur
Mont Valérien
Distance Voie Express
0.3 Km
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1261 EUR
Coût Energie
2346 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109.19 m2
Surface au sol
122 m2
Surface terrain
181 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
19/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2690 EUR
Surface de référence
112.1

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Mentions légales

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