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Maison de ville à Nanterre 102 m² (89 m² carrez)-IDEAL PROFESSIONS LIBERALE €650 000 ** - Ref : 14732

Description du bien

CENTRE de NANTERRE, IDEAL PROFESSIONS LIBERALE,
Cette maison de ville de 102 m² au sol (89 m² carrez) concentre les atouts que vous recherchez. Située à 5 minutes à pied de la gare RER, des rues commerçantes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Cette bâtisse ancienne a bénéficié d'une rénovation intégrale et propose des prestations de qualité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une grande cuisine aménagée, W.C.
Au premier étage, un pallier, son couloir dessert trois chambres dont une chambre parentale composée d'une salle d'eau. Egalement, une salle d'eau et W.C séparé.
Au deuxième étage, une pièce de 8 m² environ, pouvant accueillir un coin télétravail disposant de nombreux rangements. Enfin, cette maison de ville bénéficie d'un superbe ROOFTOP de 18 m² sans vis à vis.
Cette maison mélange son côté ancien et sa modernité. Elle possède une classification C et A (Gaz à effet de serre). Elle est dotée d'une isolation thermique, phonique et acoustique de haute qualité. Une pompe à chaleur réversible a été installée.
Cave et buanderie au sous-sol. Garage possible.
Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89.78 m2
  • Surface terrain
    90 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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