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Maison Nanterre 158 m2, Mont-Valérien limite Puteaux €899 000 ** - Ref : 14448

Description du bien

NANTERRE, limite PUTEAUX,
A proximité de l'Eco quartier de Puteaux , des transports (T2 BELVEDERE) et de Suresnes.
Cette Maison familiale de plus de 150 m2 est édifiée sur une parcelle de 220 m² (livrée en 2022 aux Normes RT2012) au sein d'une petite copropriété, sous garantie décennale jusqu'en 2032) La copropriété de 7 lots (4 maisons et 3 appartements) permet une gestion à taille humaine.
La maison propose 2 niveaux et un sous-sol total. Sa configuration traversante la rend lumineuse et agréable grâce également à un jardinet sur l'avant et à un vaste jardin sur l'arrière.
Elle se compose de 5 pièces principales avec de nombreux rangements, réalisés sur mesure dont la bibliothèque. Vous trouverez une entrée, une cuisine haute de gamme aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant accès au jardin.
Au 1er étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon, une deuxième chambre et une salle de bain. Au deuxième niveau, deux chambres Un sous-sol total de 57 m² avec une grande pièce de 26 m², dressing, cave, local technique.
Une place de stationnement (borne électrique) complète ce bien d'exception.
Sectorisation scolaire Romain Rolland, très recherchée.
Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros.
01.40.97.07.07 AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    937 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Réalisation d'une terrasse
    Changement du type de VMC pour la buanderie en S.sol

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    220 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Ref : 11514

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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