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Maison Nanterre Centre 7 pièces 162 m2 950 000 € ** - Ref 14174

TEXT_PRODUCT_DESCRIPTION

À moins de 8 min à pied du RER de Nanterre Ville, loft de 162 m2 carrez, et presque 200 m2 au sol, avec terrasse exposé sud.
Dans une petite copropriété de 2 lots avec chacun son entrée indépendante, vous disposez au RDC d'une magnifique pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que sa salle à manger attenante ( la cuisine étant dînatoire et le salon accueillant déjà une table, cette pièce peut être facilement transformée en chambre, bureau...).
Un espace nuit également de plain pied avec deux très belles chambres et leurs rangements, une salle d'eau et une spacieuse salle de bain avec bain et douche, des toilettes séparées.
Au premier niveau, deux autres grandes chambres et leur espace détente.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
De très beaux volumes avec des espaces de vie lumineux, calmes et conviviaux.
Aucune charge de copropriété (hormis l'assurance).
Rue calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, écoles, collège et lycée, commerces à moins de 5 min à pied .
01.40.97.07.07 AP/BV

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface terrain
    180 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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Votre agence

Agence Principale Nanterre
33, rue Volant 92000 Nanterre
01.40.97.07.07
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 Nanterre | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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