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Appartement Nanterre 5 pièce(s) 85 m2 €550 000 ** - Ref : 14734

Description du bien

Au coeur du centre historique,
Cette petite copropriété aux faibles charges est localisée à proximité immédiate du RER A "Nanterre ville". Cet appartement en duplex de 85m² bénéficiant d'une exposition "Sud-Ouest", offre une belle luminosité toute au long de la journée. Il a fait l'objet d'une rénovation total. Il est en état parfait et présente des prestations de qualité.
Situé aux pieds de tous les commerces et écoles, il regroupe toutes les commodités que vous espérez.
Au sein d'une copropriété de 4 lots, cet appartement mélange le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine. Ce duplex au 1er et dernier étage se compose :
Au 1er niveau par une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un dressing et de nombreux rangements
Au 2ème étage, un palier, une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon/séjour de 33 m² bénéficiant d'un plafond cathédrale (4m de hauteur sous plafond!), un bureau en mezzanine pouvant faire l'objet d'une transformation en troisième chambre.
De nombreux placards et dressings permettent de répondre au besoin de rangements dans l'appartement.
Vous pouvez nous contactez : 01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    750 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    09/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    252 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement Nanterre 5 pièce(s) 85 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    Cette petite copropriété aux faibles charges est localisée à proximité immédiate du RER A "Nanterre ville". Cet appartement en duplex de 85m² (Sud-Ouest), offre une belle luminosité. Il a fait l'objet d'une rénovation totale. Situé aux pieds de tous les commerces et écoles. 01.40.97.07.07.AP/LT
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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 750€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Nanterre nanterre@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »