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Appartement Nanterre 6 pièce(s) €680 000 ** - Ref : 14596

Description du bien

NANTERRE PREFECTURE limite PUTEAUX,
A 5 minutes de La Défense et du RER A à 2 minutes, dans une résidence donnant sur le Parc André Malraux, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement familial en DUPLEX de 135 m² en rez-de-jardin.
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, une chambre parentale accédant à une salle d'eau, une penderie, et des W.C. Après quelques marches, en rez-de-jardin, un dégagement, desservant un double séjour de 31 M² sur balcon exposé sud-ouest, et sur une salle à manger. Le tout relié par une une cuisine ouverte.
Au premier étage, un palier et un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un placard et un second WC séparé.
Une cave et un box fermé sécurisé en sous-sol complètent cette offre. 01.40.97.07.07.AP/LT.

** €680 000 honoraires inclus | €646 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830€ et 2510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Nombre étages
19
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
680000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
ELECTRICITE 80 EUROS/MOIS
Taxe Foncière
1302 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR

Surfaces

Surface
135.94 m2
Surface terrain
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage de ville

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
192 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR

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33, rue Volant 92000 NANTERRE

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Appartement Nanterre 6 pièce(s) €680 000 ** - Ref : 14596