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Appartement Nanterre 6 pièce(s) 133m2

599 000 € ** - Ref : 14159

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Quartier du Mont-Valérien. Idéalement situé, à deux pas des écoles et des commerces, au coeur d'une copropriété verdoyante et bien entretenue. Cet appartement familial offre des volumes généreux. Il se compose d'une vaste pièce de vie, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres, dont une avec son dressing, une salle de douche, une salle de bains, deux toilettes et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un emplacement de voiture complètent ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement de voiture en sus. Cet appartement de 133 m² peut également correspondre à d'autres usages : - Pour un investisseur : Colocation (possibilité de créer des chambres supplémentaires). - Pour deux familles ayant un projet immobilier commun tout en conservant chacun son indépendance : Possibilité de remise en configuration d'origine (2 appartements adjacents de 66 m² chacun). Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3900.00 euros.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1062€ et 1438€. Pour la date de référence 01/01/2021.

En savoir plus sur ce bien…

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1186 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    1950 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    133 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1062 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1438 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • URL Prise de RDV en ligne
    https://book.casap.com/648b5877-3ef9-4875-9221-e1eaea53aa5c
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement Nanterre 6 pièce(s) 135 m2
  • Texte Fiche Commerciale
    Mont-Valérien. situé proche écoles et commerces, copropriété verdoyante, appartement familial offre des volumes généreux, se compose d'une pièce de vie de 38.58 m², salle à manger, cuisine séparée et aménagée, 4 chambres, dressing, salle de douche, salle de bains, deux WC ,rangements, cave, parking.

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9 rue Gambetta
92000 Nanterre
01.40.97.07.07

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Mentions légales
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1950€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Principale Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 9 rue Gambetta - 92000 Nanterre | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
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