Appartement Nanterre 4 pièce(s) 72m²

Appartement Nanterre 4 pièce(s) 72m² €425 000 ** - Référence 15204

Appartement Nanterre 4 pièce(s) 72m² 1/13

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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 72m² 13/13

Description du bien

Nanterre en Utra-Centre,
A proximité immédiate du coeur du vieux Nanterre, nous vous proposons ce duplex de charme de 94m² de surface au sol (72.30m² carrez).
Au troisième et dernier étage, son organisation idéale pour une famille, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sur le balcon sans vis à vis. Son couloir dessert une cuisine équipée, une chambre et un rangement.
A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin télétravail, deux chambres et une salle de bains, et un WC.
Une cave et un emplacement extérieur de parking complètent ce bien.
Son emplacement répondra à toutes vos attentes, proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports.
Nous contactez : 01.40.97.07.07.AP/LT

** €425 000 honoraires inclus | €404 762 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
425000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
55
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
72.87 m2
Surface au sol
94.02 m2

Extérieur

Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/11/2008
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/07/2018
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
374 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
379.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Surface de référence
72.9

Appartement Nanterre 4 pièce(s) 75.64m²

395 000 €dont 5% TTC d'honoraires
4 pièces
75 m²

Nanterre en Ultra Centre, A proximité immédiate du coeur du vieux Nanterre, nous vous proposons ce duplex de charme de 99 m² de surface au sol (72.30m² carrez). Au troisième et dernier étage, son organisation idéale pour une famille, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour sur le balcon sans vis à vis. Son couloir dessert une cuisine équipée, une chambre et un rangement. A l'étage, un palier pouvant accueillir un coin télétravail, deux chambres et une salle de bains, et un WC. Une cave et un emplacement extérieur de parking complètent ce bien. Son emplacement répondra à toutes vos attentes, proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Nous contactez : 01.40.97.07.07.AP/LT

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Appartement Nanterre 5 pièce(s) 94 m2 au sol

Référence 15556

Appartement Nanterre 5 pièce(s) 94 m2 au sol

474 000 €
4 pièces
80 m²

NANTERRE, Quartier Saint Geneviève, À 5 minutes du rond-point de La Boule et à proximité du centre-ville, du futur Métro 15. Dans une résidence des années 90, ce duplex d'une surface de 94 m² au sol, est traversant et situé au 1er et au 2ème et dernier étage. Il propose des prestations de qualité. Dans l'entrée, de grands rangements. Vous trouverez également un WC indépendant, une vaste cuisine dinatoire de 17m2 exposée Sud- Est, un séjour de 24m2 ouvrant sur un balcon exposé Nord-Ouest. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une troisième peut être installée. Aujourd'hui aménagé en 3 pièces, ce duplex offre un véritable potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète ce bien. 2 box en sous-sol peuvent être acquis en supplément. Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP /LT

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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 72m² €425 000 ** - Référence 15204

Description du bien

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