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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 88 m2 €449 000.00 ** - Ref : 14522

Description du bien

NANTERRE proche Colombes,
Cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Les transports sont divers: un arrêt de bus à 50 m , la ligne T2 à 8 min à pied et l'extension du TRAM par la ligne T1 se situera au pied de la résidence. La voie d'accès à l' A86 est également à proximité immédiate.
L'immeuble de 2013, parfaitement sécurisé, vous permettra de bénéficier de toutes les dernières normes.
Cet appartement de 88m² dispose d'une entrée, un séjour donnant sur le jardin de 84,54 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres, une salle d'eau transformée en buanderie, une salle de bains et des toilettes séparés.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.
01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Charges 450 Euros/trim
    Elec/gaz: 120 Euros/mois
  • Taxe Foncière
    1410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88.52 m2
  • Surface terrain
    84.5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Ref : 14521

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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