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Appartement en duplex à Nanterre de 4 pièce(s) 66 m² (surface au sol) €268 000 ** - Ref : 14612

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Appartement en duplex à Nanterre de 4 pièce(s) 66 m² (surface au sol) 1/11
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Appartement en duplex à Nanterre de 4 pièce(s) 66 m² (surface au sol) 11/11

Description du bien

NANTERRE - Ultra Centre,
Venez découvrir cet appartement en duplex de 66 m² (surface au sol), situé au 3ème étage et dernier d'un immeuble de caractère.
A proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports.
Vous pénétrez dans une pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger. La cuisine est ouverte sur sur le salon. Une salle d'eau avec W.C. Une chambre de belle taille complète ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une surface utile supplémentaire de 33 m² (hors carrez). Une cave en sous-sol.
Bien atypique ! 01 40 97 07 07 AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    268000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    111 EUR
  • Taxe Foncière
    593 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    1328 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.86 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    484 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Dans une copropriété récente, encore sous garantie décennale, cet appartement de 2 pièces est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, le tout donnant sur une terrasse de 9.32 m² exposée est-sud , et d'une grande salle de douche avec toilettes. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. A proximité des commerces, écoles, à 10 minutes de la Défense. Cet appartement est vendu loué jusqu'en juin 2025. Il est sous contrat de location avec la société Soliha AIS (Agence Immobilière Sociale) avec un loyer fixe de 640 Euros. 01.40.97.07.07 AP/BV

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Ref : 14633

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270000€
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A proximité de la Mairie de Nanterre, Au coeur d'un bâtiment de livré en 2023, cet appartement en rez-de-chaussée de deux pièces d'une surface de 40 m² . Il est idéalement placé, à proximité de toutes les commodités et des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, ouvrant sur un extérieur de 10 m² et une cuisine américaine. Une salle d'eau avec un WC, et une chambre compose la partie nuit. Une place de stationnement complète ce logement. Idéal première acquisition ou investissement locatif. 01.40.97.07.07.AP/LT.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 1328€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Nanterre nanterre@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »