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Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 €471 450 ** - Ref : 14582

Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 1/8

Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 2/8

Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 3/8

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Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 8/8

Description du bien

NANTERRE, place de la Boule,
Cet appartement traversant, en dernier étage avec terrasse, a un très beau potentiel.
Il se compose d'une entrée avec des toilettes et du rangement, d'un grand séjour donnant sur une terrasse exposée sud/ouest d'environ 22 M2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur cet extérieur.
Un coin nuit bien séparé avec 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle de bain, un débarras et des toilettes séparés.
Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités.
Cave et box en sous-sol complètent ce bien.
Petite copropriété calme et arborée.
Ses atouts: RER Nanterre Ville à 12 min, marché, écoles et commerces à 5 min.
01.40.97.07.07 AP/BV

** €471 450 honoraires inclus | €449 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Exposition
Sud-ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
12 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
471450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
CHARGE COPRO 213.67 E/MOIS
Taxe Foncière
1593 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
2564 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrasse
21.66 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.16 m2

Extérieur

Année construction
1983
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre

33, rue Volant 92000 NANTERRE

01.40.97.07.07

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 2564€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Appartement Nanterre proche place de la Boule 3 pièce(s) 84 m2 €471 450 ** - Ref : 14582