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Appartement Nanterre 3 pièce(s) 104 m2 480 000 € ** - Ref : 14307

Description du bien

Nanterre Centre, proche de Rueil-Malmaison. Complètement au calme dans une petite rue piétonne, Allée des Pouvins. Dans une résidence de 2015, très beau duplex de 104m2 Carrez (107m2 au sol), au 4ème et 5ème étage avec petite terrasse (non comptabilisée dans la surface). Double exposition Sud Est et Sud Ouest. Ascenseur.
Au premier niveau, une entrée, une salle de douche avec WC, une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de presque 50m2, une loggia (terrasse couverte).
Au dernier étage, une grande chambre parentale de 23m2, une deuxième chambre de 13m2, de nombreux rangements, et une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 3ème chambre (voir plan).

Grâce à sa double exposition, l'appartement est lumineux du matin au soir. Chauffage au sol par géothermie, parquet dans tout l'appartement, porte blindée.

Place de parking (12m2) avec vidéo-surveillance au sous-sol, accessible directement par ascenseur.

Local vélos à disposition

A 3 mn du marché (3x par semaine), de tous les commerces du centre, esprit village.

A 10 mn à pied du RER Nanterre Ville, ou si vous préférez le bus, l'arrêt pour La Défense est au bout de la rue.

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    5640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Au Sol

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Votre agence

Agence Principale Nanterre
33, rue Volant 92000 Nanterre
01.40.97.07.07

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 5640€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 Nanterre | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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