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Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre €295 000 ** - Ref : 14292

Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre 1/5

Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre 2/5

Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre 3/5

Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre 4/5

Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre 5/5

Description du bien

En exclusivité, dans une petite rue de l'hyper centre de Nanterre et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et écoles .
Appartement coup de coeur avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée desservant une salle de bain, des toilettes séparées, une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, une belle chambre et un grenier aménagé d'une surface de 22,2 m² au sol en jouissance exclusive.
Une cave complète ce bien.
01.40.97.07.07 AP/LT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès RER
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
687 EUR
Coût Energie
184.56 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
512 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Année construction
1930
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
505 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre

33, rue Volant 92000 NANTERRE

01.40.97.07.07

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 512€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Appartement Nanterre 2 pièces 47 m2, Hyper Centre €295 000 ** - Ref : 14292