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Appartement Nanterre 3 pièce(s) 63m2 €319 000 ** - Ref : 11973

Appartement Nanterre 3 pièce(s) 63m2 1/8

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Appartement Nanterre 3 pièce(s) 63m2 8/8

Description du bien

NANTERRE,
A la limite de Colombes, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles. Les transports sont divers: un arrêt de bus à 50 m , la ligne T2 à 8 min à pied et l'extension du TRAM par la ligne T1 se situera au pied de la résidence. La voie d'accès à l' A86 est également à proximité immédiate.
L'immeuble de 2016, encore sous garantie décennale, parfaitement sécurisé, vous permettra de bénéficier de toutes les dernières normes.
Cet appartement de 63m² dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 18,32 m2 exposée sud, et des toilettes séparés.
Une place de parking vient compléter ce bien.
01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Secteur
Petit Nanterre
Exposition
Sud
Vue
Tour Eiffel
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Gare-Métro-RER
T2 à 7 min

Aspects financiers

Prix
319000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
110
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
2760 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours

Surfaces

Surface
63 m2
Surface séjour
29.98 m2
Surface terrasse
18.32 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/10/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre

33, rue Volant 92000 NANTERRE

01.40.97.07.07

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 110 lots.Les charges annuelles sont de 2760€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Nanterre nanterre@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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