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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 76 m2
Loyer €1 620/mois charges comprises **
 - Référence  15483

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Description du bien

Au pied du RER Nanterre université,
Dans le nouveau quartier des Terrasses de l'Université, nous vous proposons cet appartement de standing de 75m² .
Au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, donnant sur une terrasse 12m2, une grande salle de bain, 2 chambres spacieuses dont une avec un balcon de 9m2.
Une place de parking en sous-sol complète le tout. (parking libre également dans la résidence)
Situation idéale proche des transports, du secteur d'activité de La Défense , de tous les nouveaux commerces et des accès aux voies express.
Loyer mensuel : 1450 €uros Hors charges
Charges mensuelles : 170 Euros ( Eau, Chauffage).
Electricité individuelle.
Dépôt de garantie: 1 mois
01 40 97 07 07 AP/LT

** Loyer €1 620/mois charges comprises
dont charges récupérables: €170/mois | Honoraires charge locataire: €1 128 TTC dont honoraires d'état des lieux: €216 TTC | Dépôt de garantie: €1 450 | 92000 NANTERRE | Surface habitable: 76m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1450 EUR
  • Loyer de base
    1450 EUR
  • Provision sur charges
    170 EUR
  • Loyer charges comprises
    1620 EUR
  • Honoraires Locataire
    1128 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    333
  • Dont lots d'habitation
    0092
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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AGENCE PRINCIPALE Nanterre
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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 79 m2

  • Loyer 1 750 €/mois charges comprises **
  • 4 pièces
  • 79 m²
Centre-Ville, à 8 minute du "RER Nanterre Ville". Au sein d'une copropriété familiale avec espaces verts, au calme, retrouvez ce bel appartement traversant 4 pièces de 79m2 au 2ème étage. Il se compose : d'une entrée donnant sur une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante toute équipée avec cellier. Un couloir avec de nombreux rangements dessert le coin nuit disposant de 3 belles chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. Un cave complète ce bien, parking libre dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied. Prestations financières : Loyer mensuel : 1 750 Euros charges comprises, Charges récupérables : 150€/mois Honoraires charge locataire : 1185 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 237 € TTC Dépôt de garantie: 3 200 € Notre contact : 01.40.97.07.07 AP/LT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 333 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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