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Nanterre Hyper Centre ? Appartement 2 pièces meublé avec parking
Loyer €1 280/mois charges comprises **
 - Référence  15275

Description du bien

Nanterre idéalement situé au coeur de Nanterre,
A seulement 2 minutes à pied du RER A (gare de Nanterre Ville), cet appartement meublé de 44,34 m² Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinema (Les Lumières), parcs et transports.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien lumineux offre un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur jardin et parking.

Descriptif
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agréable avec espace salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.

Il comprend une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées avec lavabo integré.
Prestations & équipements
Parquet massif dans le séjour et la chambre
Cuisine équipée : plaques à induction (4 feux), four neuf, lave-vaisselle neuf.
Lave-linge séchant
Chauffe-eau thermodynamique (Atlantic)
Literie neuve (matelas et sommier)
Les atouts
Place de stationnement privative
Appartement au calme sur cour (jardin et parking)
Résidence avec ascenseur
Équipements récents et de qualité
Situation
Hyper centre de Nanterre
Accès rapide à La Défense et Paris via le RER A
Proximité immédiate de l'autoroute A86
Environnement dynamique avec toutes commodités à proximité

Bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie confortable, calme et central.

Prestations financières :
Loyer mensuel : 1 280 Euros charges comprises,
Charges récupérables : 160€/mois
Honoraires charge locataire : 532.08 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 133.02 € TTC
Dépôt de garantie: 2 230 €
Notre contact : 01.40.97.07.07 AP/LT

** Loyer €1 280/mois charges comprises
dont charges récupérables: €165/mois | Honoraires charge locataire: €665.10 TTC dont honoraires d'état des lieux: €133.02 TTC | Dépôt de garantie: €2 230 | 92000 NANTERRE | Surface habitable: 44.34m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 924€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2026.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès RER
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1115 EUR
  • Loyer de base
    1115 EUR
  • Provision sur charges
    165 EUR
  • Loyer charges comprises
    1280 EUR
  • Honoraires Locataire
    665.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Dont lots d'habitation
    12

Surfaces

  • Surface
    44.34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1983

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1077 EUR
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    924 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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