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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 61 m2 €248 000 ** - Référence 15491

Appartement Nanterre 4 pièce(s) 61 m2 1/10

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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 61 m2 10/10

Description du bien

Nanterre, secteur recherché du centre ville,
A moins de 10 minutes à pied du RER, au calme dans une résidence familiale avec gardien des années 1958 et bien entretenue, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces de 61 m².
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé. Traversant
est/ouest, il se compose d'une entrée, un salon, une salle à
manger , une cuisine indépendante, une salle de bains, et un
dégagement qui dessert 2 chambres et wc. Une cave complète
ce descriptif. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP/LT

** €248 000 honoraires inclus | €236 200 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Secteur
Vieux Pont
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
248000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
216 EUR
Taxe Foncière
953 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
2592 EUR
Cotisation fonds travaux
32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
683

Surfaces

Surface
61.07 m2
Surface estimée
61.5 m2 environ

Extérieur

Année construction
1958
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Surface de plancher
61,5
Gaz
Oui

Mandat

N° lot
230

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/07/2025
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
72 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2370 EUR

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Nanterre nanterre@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Consulter l'annonce

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2592€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 61 m2 €248 000 ** - Référence 15491