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Appartement Nanterre 4 pièce(s) 61 m2 €248 000 ** - Référence  15399

Description du bien

Nanterre, secteur recherché du centre ville,
A moins de 10 minutes à pied du RER, au calme dans une résidence familiale avec gardien des années 1958 et bien entretenue, nous vous proposons un appartement 3/4 pièces de 61 m².
L'appartement est en rez-de-chaussée surélevé. Traversant
est/ouest, il se compose d'une entrée, un salon, une salle à
manger , une cuisine indépendante, une salle de bains, et un
dégagement qui dessert 2 chambres et wc. Une cave complète
ce descriptif. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP/LT

** €248 000 honoraires inclus | €236 200 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Vieux Pont
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    216 EUR
  • Taxe Foncière
    953 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges annuelles (ALUR)
    2592 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    32 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    683

Surfaces

  • Surface
    61.07 m2
  • Surface estimée
    61.5 m2 environ

Extérieur

  • Année construction
    1958
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    61,5
  • Gaz
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    249
  • N° lot
    230

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    321 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2592€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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