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Appartement Nanterre 3 pièce(s) 55.92 m2 €283 500 ** - Référence  15403

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Description du bien

Nanterre - Proche Mairie,
Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots. Ce bel appartement 3 pièces de 61.18 m² au sol, saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et sa terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et moderne.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains de nombreux espaces fonctionnels ainsi que de plusieurs climatisations électriques.
Vous apprécierez particulièrement le charme de l'ancien allié à un aménagement moderne, ainsi que la luminosité du dernier étage.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles.
De multiples transports sont à votre disposition. Vous profiterez de la gare de Nanterre Université à environ 13 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, ainsi que de plusieurs lignes de bus à proximité facilitant vos déplacements au quotidien.
Un bien alliant charme, luminosité et emplacement recherché, idéal pour un premier achat pour un couple, un(e) jeune travailleur(euse).
A découvrir sans tarder !
NOUS CONTACTER / 01.40.97.07.07. AP/AM

** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 367€ et 497€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    918 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.95 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    367 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    497 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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