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Appartement Nanterre 3 pièce(s) 70 m2 €468 429 ** - Référence  15335

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Description du bien

Nanterre Préfecture à 5 mn du RER.
Dans une résidence avec gardien, nous vous proposons ce très bel appartement de 70m² .
Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée de 20m², une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres avec accès à une loggia de 7m², une salle de bain et des toilettes séparés, un dressing.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le tout.
Situation idéale proche des transports, du secteur d'activité de La Défense, de tous les commerces et des accès aux voies express.
À voir rapidement!
01 40 97 07 07 AP/LT

** €468 429 honoraires inclus | €445 000 hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    11
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    468429 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    342 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    520
  • Dont lots d'habitation
    255
  • Charges annuelles (ALUR)
    4100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.63 m2
  • Surface terrain
    69.63 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Notre agence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 520 lots.Les charges annuelles sont de 4100€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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