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Appartement Nanterre 2 pièce(s) 45 m2 €235 000 ** - Référence  15398

Description du bien

NANTERRE, au pied du Métro ligne 15,
Au coeur d'une petite copropriété calme et arborée, et à proximité immédiate du futur métro ligne 15, nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin, avec un très beau potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès sur un jardin, une cuisine indépendante aménagée. Un coin nuit bien séparé avec 1 chambre, une salle de bain, toilettes.
Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités.
Cave et un stationnement extérieur complètent cette offre.
Ses atouts : Métro Ligne 15, RER Nanterre Ville à 12 min, et le marché, les écoles et commerces à 5 min.
Contactez nous : 01.40.97.07.07 AP/LT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    984 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44.42 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Surface de référence
    44.42

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  • Biens d'exception
    Non
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Nanterre Centre, proche du rond point de la boule. Cet appartement de 48.85 m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 2012. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre . Les deux pièces bénéficient d'in balcon. L' accès à la salle de bains avec WC s'effectue par la chambre. Une place de parking avec vidéo-surveillance au sous-sol est accessible directement par ascenseur. A 5 mn du marché (3x par semaine), de tous les commerces du centre, esprit village. A 15mn à pied du RER Nanterre Ville, ou si vous préférez le bus, l'arrêt pour La Défense est au bout de la rue. Nous contacter : 01.40.97.07.07. AP/LT
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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