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Appartement Nanterre 2 pièce(s) 29 m2 €232 000 ** - Référence  15308

Description du bien

NANTERRE, place de la Boule,
Au coeur d'une copropriété localisée à proximité immédiate du futur métro ligne 15, nous vous proposons cet appartement de 27 m².
Il se compose d'une vaste pièce principale, intégrant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Egalement vous trouverez une chambre, et une salle de bain avec toilettes. Une cave complète cette offre.
Cet appartement est très bien situé, proche de toutes les commodités.
Cave et un stationnement extérieur complètent cette offre.
Ses atouts : Métro Ligne 15, RER Nanterre Ville à 12 min, et le marché, les écoles et commerces à 5 min.
Contactez nous : 01.40.97.07.07 AP/LT.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390€ et 540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    232000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    542 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    27.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    536

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Surface de référence
    27.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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Résidence hôtelière Appartement mis en location à l'année auprès d'une société. Il se situe à 15 minutes à pied du RER "Nanterre ville" et à proximité immédiate des bus ainsi que de toutes les commodités. Ce type 2, se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une chambre et d'un stationnement. Idéal Placement Retraite et Patrimoine Pour Investissement loueur meublé Financé par revenus locatifs sécurisés et réductions fiscales Future ligne de Tramway 2 à 5 minutes Résidence neuve avec Services et Gardien Pour Etudiants (51 000 a moins de 20 minutes) En étage avec balcon Vendu meublé équipé et loué Revenus locatifs nets (un loyer trimestriel de 1 876,07 Euros Hors Charges) et non fiscalisés Revalorisés annuellement et garantis par Banque Pas de charges Occupation et Gestion pas possible 01.40.97.07.07, AP/LT
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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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