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Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 €299 000 ** - Référence 14884

Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 1/9

Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 2/9

Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 3/9

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Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 8/9

Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 9/9

Description du bien

CENTRE de NANTERRE, IDEAL PROFESSIONS LIBERALE,
Situé à 2 minutes à pied de la gare RER "Nanterre Ville" et des rue commerçantes et écoles. Cet appartement ATIPYQUE au sein d'une ancienne Maison Art Déco divisée en 5 appartements, offre une surface de 49 m² "pondérées" (46,75m² Carrez) dans ce secteur recherché. Dans une structure ancienne pleine de charme, le bien a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité :
L'accès est indépendant sur le 1er étage : entrée, séjour, cuisine ouverte,
au 2ème étage en Duplex, une chambre, wc, salle d'eau et coin bureaux
Le bien a recherché la performance de l'isolation thermique et acoustique entre chaque lot.
01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 30/06/2024.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
299000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
46.75 m2
Surface au sol
53.02 m2

Extérieur

Année construction
1900
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/11/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
30/06/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
Situé à 2 minutes à pied de la gare RER "Nanterre Ville" et des rue commerçantes et écoles. Cet appartement ATIPYQUE au sein d'une ancienne Maison Art Déco divisée en 5 appartements, offre une surface de 49 m² "pondérées" (46,75m² Carrez) dans ce secteur recherché. Dans une structure ancienne pleine de charme, le bien a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité :
L'accès est indépendant sur le 1er étage : entrée, séjour, cuisine ouverte,
au 2ème étage en Duplex, une chambre, wc, salle d'eau et coin bureaux

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