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Appartement en duplex à Nanterre 2 pièce(s) 46.75 m2 €328 000 ** - Ref : 14758

Description du bien

CENTRE de NANTERRE, IDEAL PROFESSIONS LIBERALE,
Situé à 2 minutes à pied de la gare RER "Nanterre Ville" et des rue commerçantes et écoles. Cet appartement ATIPYQUE au sein d'une ancienne Maison Art Déco divisée en 5 appartements, offre une surface de 49 m² "pondérées" (46,75m² Carrez) dans ce secteur recherché. Dans une structure ancienne pleine de charme, le bien a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité :
L'accès est indépendant sur le 1er étage : entrée, séjour, cuisine ouverte,
au 2ème étage en Duplex, une chambre, wc, salle d'eau et coin bureaux
Le bien a recherché la performance de l'isolation thermique et acoustique entre chaque lot.
01.40.97.07.07.AP/LT

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1170€. Pour la date de référence 30/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    46.75 m2
  • Surface au sol
    53.02 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/11/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/06/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Commerciale
    Situé à 2 minutes à pied de la gare RER "Nanterre Ville" et des rue commerçantes et écoles. Cet appartement ATIPYQUE au sein d'une ancienne Maison Art Déco divisée en 5 appartements, offre une surface de 49 m² "pondérées" (46,75m² Carrez) dans ce secteur recherché. Dans une structure ancienne pleine de charme, le bien a fait l'objet d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité :
    L'accès est indépendant sur le 1er étage : entrée, séjour, cuisine ouverte,
    au 2ème étage en Duplex, une chambre, wc, salle d'eau et coin bureaux
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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Nanterre
33, rue Volant 92000 NANTERRE
01.40.97.07.07

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200018 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20 421 809 385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PRINCIPALE Nanterre pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PRINCIPALE Nanterre nanterre@agenceprincipale.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »