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Maison Nanterre 5 pièce(s) 132 m2 €925 000 ** - Référence  15442

Description du bien

Nanterre au coeur du Mont Valérien,
Dans un secteur à deux pas des commerces et des écoles et à 12 minutes à pied du "Rond point de la boule", cette maison a fait l'objet d'une rénovation par un architecte en 2015.
Vous pénétrez au rez-de-chaussée, dans l'entrée, des toilettes séparées, d'un double séjour traversant, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à un espace en L, proposant deux salons et une salle à manger. Elle donne accès à vrai jardin.
Au 1er niveau, deux chambres, une salle de bains et un W.C.
Le sous-sol, un garage, une cave, un cellier.
Maison proche de toutes commodités, à 15 min du centre-ville de Nanterre, 15 min de la Défense, 3 min des commerces.
01.40.97.07.07 AP/LT.

** €925 000 honoraires inclus | €880 950 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2250€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    925000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1477 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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  • 799 000 € **
  • 6 pièces
  • 136 m²
Nanterre, 7 mn dur RER Nanterre ville, L'Agence Principale vous propose à deux pas du RER, dans une rue pavillonnaire et au calme, cette maison familiale de 136 m², est bâtie sur une parcelle de 250 m². Son exposition Sud-est, lui permet de profiter d'un bel ensoleillement. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, Une entrée dessert un dressing et une chambre plus bureau de 20 m2 qui pourrait également se transformer pour convenir à une profession libérale avec possibilité de séparer la pièce en 2 parties. Une buanderie, une cave et un sous-sol complète ce niveau. Au premier niveau, vous pénétrez dans un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante et des toilettes. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une chambre parentale et sa salle d'eau. Possibilité de garer un véhicule. Idéalement située, proche de toutes les commodités, transports, crèches, écoles et commerces, cette maison est une opportunité à saisir! 01.40.97.07.07 AP/LT
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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