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Maison Nanterre €990 000 ** - Référence  15355

Description du bien

NANTERRE située à la limite de Rueil Malmaison,
Cette meulière de 1930 à fait l'objet d'une rénovation totale. Toutes les prestations présentées sont de qualité et seront à la hauteur de vos attentes. Non mitoyenne et située dans un quartier calme, pavillonnaire, à proximité immédiate des toutes les commodités et des écoles, elle répondra à tous vos impératifs. A 3 minutes des lignes de bus et de la future ligne de tram sur l'avenue parallèle. Un accès à 10 min du futur métro ligne 15.
Cette maison a été bâtie sur une parcelle de 538 m², (emprise au sol de 108m2). La surface habitable est de 173m2. Il existe des combles d'une surface de 32 m².
Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, d'une salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée, un vaste salon ouvrant sue sur terrasse de 38 m².
Au sous-sol, deux 2 chambres au rez de jardin, une salle de douche avec toilettes,. Un garage, une chaufferie et une cave complète ce niveau.
Au 1er étage, un palier, 2 chambres, une salle de douche et toilettes, une pièce.
Au 2ème étage, des combles vides.
A l'extérieur une salle de sport. un abri de jardin et un stationnement extérieur complètent cette description.
Nous contacter : 01.40.97.07.07.AP.LT.

** €990 000 honoraires inclus | €960 000 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340€ et 4540€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    173 m2
  • Surface Utile
    205 m2
  • Surface terrain
    538 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    373.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    368 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4540 EUR
  • Surface de référence
    120

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  • Biens d'exception
    Non
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