Maison Nanterre 7 pièce(s) 148 m2

Maison Nanterre 7 pièce(s) 148 m2 €895 000 ** - Référence 15353

Description du bien

Nanterre Sur le haut du Mont Valérien,
A la limite de Suresnes, et de Rueil-Malmaison, dans une rue calme, cette maison familiale de 148 m² de surface habitable, comprenant 90 m² de surface utile en sous-sol, et des combles aménageables de 70 m² environ. La parcelle est d'une surface de 549 m².
Nichée au coeur du mont Valérien, vous bénéficierez de toutes les commodités. Elle est localisée à proximité des transports (Bus) allant vers Rueil ou Suresnes, à 5 min de tous les centres-villes ( Nanterre, Suresnes et Rueil ), à 8 min à pied des écoles, à 5 min à pied des commerces.
Vous débuterez la visite de cette maison par une vaste entrée desservant un séjour salle à manger de 35 m² et son balcon de 20 m². Une cuisine dinatoire de 12 m² . Egalement une chambre, une salle d'eau et un WC séparé sont proposées.
À l'étage, 3 belles chambres, une salle de Bains (Baignoire et douche), des toilettes séparées, un bureau. Possibilité d'aménagement des combles qui correspondent à la surface totale de l'étage.
Au sous-sol, vous trouverez, une buanderie, une cave à vins, un atelier, un bureau, et un garage.
Nous contacter :01.40.97.07.07 AP/LT

** €895 000 honoraires inclus | €852 300 hors honoraires | Honoraires : 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3400€. Pour la date de référence 16/10/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92000
Pays
France

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138.04 m2
Surface au sol
90.86 m2
Surface séjour
35.54 m2
Surface terrain
549 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2470 EUR
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
16/10/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR

Maison Nanterre 5 pièce(s) 132 m2

925 000 €dont 5% TTC d'honoraires
5 pièces
132 m²

Nanterre au coeur du Mont Valérien, Dans un secteur à deux pas des commerces et des écoles et à 12 minutes à pied du "Rond point de la boule", cette maison a fait l'objet d'une rénovation par un architecte en 2015. Vous pénétrez au rez-de-chaussée, dans l'entrée, des toilettes séparées, d'un double séjour traversant, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à un espace en L, proposant deux salons et une salle à manger. Elle donne accès à vrai jardin. Au 1er niveau, deux chambres, une salle de bains et un W.C. Le sous-sol, un garage, une cave, un cellier. Maison proche de toutes commodités, à 15 min du centre-ville de Nanterre, 15 min de la Défense, 3 min des commerces. 01.40.97.07.07 AP/LT.

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Maison de 136,21m²-Nanterre proche centre

Référence 15352

Maison de 136,21m²-Nanterre proche centre

846 450 €dont 4.5% TTC d'honoraires
6 pièces
136 m²

Nanterre, 7 mn dur RER Nanterre ville, L'Agence Principale vous propose à deux pas du RER, dans une rue pavillonnaire et au calme, cette maison familiale de 136 m², est bâtie sur une parcelle de 250 m². Son exposition Sud-est, lui permet de profiter d'un bel ensoleillement. Elle se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, Une entrée dessert un dressing et une chambre plus bureau de 20 m2 qui pourrait également se transformer pour convenir à une profession libérale avec possibilité de séparer la pièce en 2 parties. Une buanderie, une cave et un sous-sol complète ce niveau. Au premier niveau, vous pénétrez dans un vaste salon, une salle à manger et une cuisine indépendante et des toilettes. Au deuxième étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une chambre parentale et sa salle d'eau. Possibilité de garer un véhicule. Idéalement située, proche de toutes les commodités, transports, crèches, écoles et commerces, cette maison est une opportunité à saisir! 01.40.97.07.07 AP/LT

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Maison Nanterre 7 pièce(s) 148 m2 €895 000 ** - Référence 15353

Description du bien

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