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Maison Nanterre 5 pièce(s) 120 m2 €685 000 ** - Référence  15347

Description du bien

Nanterre, au coeur du Mont Valérien,
Située au coeur du Mont Valérien, dans le secteur très recherché de l'école Romain Rolland, au calme et en retrait de la rue, cette belle maison familiale bâtie sur un terrain de 419 m² propose de beaux volumes pour une surface Carrez de 102 m².
Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger traversant et lumineux, avec parquet massif et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse, et un vaste jardin. Egalement, une cuisine américaine, et un petit salon accédant à la terrasse. Un bureau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing.
Un sous-sol, une cave, une buanderie, et un garage.
Sectorisation scolaire idéale, proche des commerces et du Mont Valérien.
Nous contacter : 01 40 97 07 07 AP/LT

** €685 000 honoraires inclus | €660 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92000
  • Pays
    France
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Gare-Métro-RER
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    102.27 m2
  • Surface terrain
    419 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
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+33 1 40 97 07 07
nanterre@agenceprincipale.com
33, rue Volant,
92000 NANTERRE
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  • 6 pièces
  • 109 m²
Nanterre, au pieds du Mont Valérien, Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, de la future ligne 15 et du tramway. La maison dépend des écoles Jules Ferry et Moulin des Gibets, et bénéficie de la proximité des bus 141 et 160, ainsi que d'un accès rapide à La Défense (environ 15 minutes en voiture). Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une cuisine aménagée donnant sur un jardin. À l'étage, un vaste séjour, 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Au troisème étage, une troisième chambre avec salle de douche et toilettes également. Un garage de 20 m², une dépendance de 35 m² à aménager, complètent ce bien. Lignes Bus à proximité : 141, 160, 157, 163, 559 Future Ligne 15 (3 mn)
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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