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Maison Nanterre 8 pièce(s) 143 m2 vendu - Référence  14388

Description du bien

Nanterre, Bas du Mont Valérien,
Au coeur de ce quartier résidentiel, à deux pas du futur métro du Grand Paris (Ligne 15), cette maison familiale regroupe toutes les fonctionnalités que votre famille peut attendre. Egalement dans ce secteur recherché, vous trouvez à votre disposition toutes les commodités (Commerce, écoles, la Défense est accessible à 10 minutes par le bus).
Bâtie sur un terrain de 317m², vous pénétrez sur une parcelle en pleine propriété disposant de trois emplacements de parking, son garage.
Deux logements vous sont proposés, la maison principale de 6 pièces et sa dépendance de 2 pièces de 32 m². Ils peuvent être réunis par une véranda (projet archi disponible).
Dans la maison principale, bénéficie 'un système de chauffage par PAC (installé en décembre 2024) se qui lui procure de faibles consommations. le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine attenante ouvrant sur la terrasse et le jardin au calme et idéalement orientés, d'un séjour/salon, d'une chambre parentale attenante (salle de douche et WC). À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace de jeux et sa salle de bains avec WC. le Sous-sol accueille un garage de 19m², une buanderie de 9m², une cave à vins de 4m².
La dépendance se répartie entre une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau. Cet espace indépendant est idéal pour les professions libérales ou le télétravail. Sous la dépendance, un cellier de 14m².
01.40.97.07.07 : AP/LT

** €799 000 honoraires inclus | €775 000 hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2025.

Caractéristiques détaillées

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À proximité immédiate de la place de la Boule et des futurs aménagements du Grand Paris, à 5 minutes à pied du centre-ville de Nanterre, maison moderne, familiale avec jardin et terrasses. Elle se compose d'une entrée avec toilettes séparés, un double séjour et une cuisine indépendante ( possibilité cuisine ouverte ), le tout donnant sur terrasse et jardin exposés sud. Dans le jardin vous trouverez un abri pour les vélos et un atelier. Au premier niveau, 3 chambres avec une salle de bain et des toilettes. Le dernier étage est dédié aux parents, avec sa suite parentale donnant sur une terrasse plein ciel, sans vis à vis de presque 30 m2. Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. 01.40.97.07.07 AP/BV
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Nanterre | Raison sociale : BONNEVILLE | Adresse siège social : 33, rue Volant - 92000 NANTERRE | Siret : 84519673200026 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR23845196732 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 2000€ | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI92012019000040548 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 9885888 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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